SEMINAR HOTEL
Salzburgerland

Lage:
Die Hotelimmobilie liegt im Zentrum der Altstadt eines Städtchens von ca. 15'000 Einwohnern im Bundesland Salzburg. Die Ortschaft ist sowohl als Winter-, wie auch als Sommerkurort sehr bekannt und beliebt. Die Übernachtungszahlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich um durchschnittlich 13 Prozent gestiegen.
Neben dem breiten Sportangebot verfügt die Ortschaft über ein sehr modernes und attraktives Tagungs- und Veranstaltungszentrum für bis zu 2'000 Personen. Das Tagungs-
zentrum ist mit dem Hotel direkt verbunden.

Baujahr: Das historische, teilweise unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1993 in ein 4 Sterne Hotel umgebaut. Im Jahre 2005 erweiterte man das Hotel mit einem attraktiven Zubau.

Grundstück: ca. 1'128.56 m2
Nutzfläche Altbau und Zwischentrakt: 2'022.42 m2
Nutzfläche Neubau: 777.53 m2
Garten und Parkplatz: 385.08 m2
Unter Denkmalschutz: EG, 1. OG im Altbau

Raumangebot:
- 62 Doppelzimmer (ca. 20  - 30 m2 ),
- 6 Appartements mit 2 - 4 Betten (ca. 36 - 39 m2)
- 2 Einzelzimmer (ca. 50m2

Restaurant:
Gaststube mit 50 Plätzen
Frühstücksraum - Seminarraum mit 60 Sitzplätzen
Frühstücksraum - Seminarraum mit 30 Sitzplätzen
Gewölbebar mit 30 Sitzplätzen
Gartenrestaurant (teilweise überdacht) mit 150 Sitzplätzen
Weinkeller mit 15 Sitzplätzen

Wellness:
Sauna, Dampfbad, Duschen und Schwellbrausen, Solarium, Infrarotkabine, Massage- und Kosmetikstudio, Dachterrasse

Bemerkung:
Durch die direkte Verbindung mit dem modernen und sehr attraktiven Seminarzentrum und durch die vielen Sportmöglichkeiten wie: Skifahren und Golf eignet sich die Immobilie ausgezeichnet als Seminar- und Tagungshotel.

Management: kann gestellt werden

Verkaufspreis: - 4.2 Mio. Euro (Verhandlungspreis), inkl. Inventar

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